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裝修施工

華耐綠緣居整裝 | 定制化精裝交付服務平臺

預見:5年內大中城市


在過去的2017年,總體房地產政策不斷加碼,精裝修政策也相繼出臺,已蔓延到三四線城市。目前,全國累計發布精裝修政策28次,涉及到18個省,僅2017年就有7個省市發布精裝修政策,包含湖北、河南、山西、遼寧、成都、天津、江蘇等地,其中河南、天津均規定自2018年起保障性住房及商業住宅全部實施精裝修交付。


“預計到2020年,精裝修的比例將達到80%以上,近5年內,大中城市將告別毛坯房。”全裝修時代全面向我們走來!


華耐綠緣居整裝 | 定制化精裝交付服務平臺

“未來的動力是市場動力、政策動力、金融動力、技術動力。”在精裝修時代,房地產行業所面臨的是從1到10的過程,這不單是裝修領域能夠獨自解決的問題,而是需要整個產業鏈來共同承擔更大的壓力、發展空間與發展機遇。


精裝房時代的到來,整裝必成未來趨勢


隨著“全裝修”代替“毛坯房”政策的出臺,大量的精裝房開始進入了購房業主的視線,而“即買即住”的概念也漸漸被購房者所接受。特別是80、90后的年輕人,在作為選擇精裝房的客群中,占據了很大的比重。

華耐綠緣居整裝 | 定制化精裝交付服務平臺

定制化精裝交付服務平臺


除了打破傳統家裝思維,人們對于整裝模式會有幾個新的擔憂:供應鏈、交付能力、資本和人力。業主會從輔材、主材關心是否會偷工減料;家具、軟裝是否會搭配不協調,擺放不合理;家居、家電、等生活用品是否會質量不佳,沒有品牌保障……供應鏈涉及到的東西很多,供應鏈是否完整也是考察一家公司是否具備做整裝的資質。


交付設計施工以及工期質量等交付難的問題是所有家裝公司共有的瓶頸問題,但對于華耐整裝來說,提供“專屬地產定制化精裝交付服務平臺”,真正做到了讓消費者裝修省錢、省時、省力、省心。

華耐綠緣居整裝 | 定制化精裝交付服務平臺


什么是定制精裝?


定制精裝就是傳統精裝的升級版,即保留精裝修專業設計、統一裝修、統一入住的特點,利用多種設計方案、多種價格層次和多種戶型搭配增加客戶參與度和選擇范圍,讓零散的家庭裝修實現公裝管理。


華耐綠緣居整裝 | 定制化精裝交付服務平臺

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因此有業界人士稱,何不將精裝房的“硬裝”基因的缺陷整改一番,把最能體驗個性的“軟裝”運用到“硬裝”的缺陷基因里做有效解決方案。

華耐綠緣居整裝 | 定制化精裝交付服務平臺


在這樣的大環境之下,個性化精裝交付應運而生,這是政策形勢下的必然,也是行業發展的大勢所趨。定制精裝不同于統一精裝,在于他能保證施工效率的同時滿足個體用戶的個性化需求。用戶拿到交房鑰匙就可立即拎包入住,符合未來用戶消費習慣。


推行個性化定制,是歷史趨勢,是社會所需。當前,購房者不僅追求便利,也追求個性。


個性化需求


那么,如何滿足特別是年輕人的個性化需求,又能讓客戶不再虐心呢?一些精明的商家提出了“定制裝修”這一概念。可是理想很骨感,現實很豐滿。真正要把概念化的東西落實到實際中卻并不是很容易的事情。那么,應該怎樣做定制裝修呢?


首先,做定制精裝的公司應會同房地產開發商一起,針對開發樓盤所面向客群的特點、地域特點等進行綜合分析、研發,從產品價格、效果圖設計到主材選擇均提供專屬定制方案。


其次,根據客戶的需求提供軟裝包、家具包的整合,讓業主真正實現“拎包入住”。在這樣的模式以及服務體系里,業主將可以真正做起“甩手掌柜”,真正享受“定制精裝”所帶來的私享化、定制化、全程化的全程服務。



華耐綠緣居整裝 | 定制化精裝交付服務平臺


如何實行定制精裝


在實行定制精裝之前,還需要根據自身的狀況做一些準備工作。

一、針對剛需和改善性住宅,定制幾個區間,每個區間都有定制的裝修產品,地方不同,呈現的造價也不相同。

二、學會給客戶預留可變的空間,比如材料不同,可以選擇的顏色和風格也不同,但要控制在一個造價之內。

三、預定標準,根據項目的實際情況去設計,進行成本核算,根據設計效果配相對應材料,當設計和成本達成共識后,才把它作為一個基本正式的方法用到地產項目當中去。


定制精裝作為一種精裝成品房全新的解決方案,是一場關于裝修的變革,而這種變革將為業主帶來更舒適、更時尚、更人性化的品質生活。定制精裝必將成為精裝行業今后發展趨勢,同時,定制精裝也必將經受住宅產業升級的考驗,滿足廣大消費者對精裝的更高需求。





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